 |
Magdalena
Forum sedanjih in bodočih stanovalcev poslovno stanovanjskega objekta Magdalena v Mariboru
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
Honda13
Pridružen/-a: 04.01. 2009, 11:03
Prispevkov: 7
Kraj: Maribor
|
 Objavljeno: 04 Jan 2009 11:08 Naslov sporočila: Kako je z izolacijo stanovanj? |
 |
|
Zanima me, ali imate stanovalci v Magdaleni 2 (tudi Magdaleni 1) kakšne težave s sosedi.
Jaz sedaj živim na Taboru (novi blok na Bentavski cesti nad Klasekom) in vam moram povedati, da so pri gradnji tega bloka 100% varčevali z izolacijami sten in podov. Saj ko ima sosed prižgan TV, se smeji, prestavlja stol itd., se sliši pri meni kot, da je v mojem stanovanje.
Predvsem je največja težava z zgornjim sosedom. Katastrofa!
V glavnem stene in tla so verjetno votla in izolacije sploh ni.
Prosim za stanje v Magdaleni!
Hvala! |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
James
Pridružen/-a: 19.11. 2007, 19:58
Prispevkov: 77
|
| Objavljeno: 05 Jan 2009 09:48 Naslov sporočila: |
|
|
Pri nas je tako (Magdalena 1) da čez masivne stene ni šans, da bi prišel kak zvok, ker po vsem stanovanju še signala za mobitel ni, je treba k oknu stopit.  Notranje stene in stene, ki povezujejo hodnik in stanovanje so pa zelo tanke in se sliši ko kdo zapira vrata in hodi po hodniku. Prav tako se sliši, ko sosed nad nami hodi po petah. Ni pa neznosno, ker če se že odločiš za življenje v bloku, potem moraš to tudi sprejeti. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
mojca
Pridružen/-a: 31.03. 2008, 11:03
Prispevkov: 94
|
| Objavljeno: 05 Jan 2009 09:55 Naslov sporočila: |
|
|
Tudi v Magdaleni 2 ni signala za mobitel in tudi pri nas se full sliši če kdo hodi po hodniku, zapira vrata itd. Prav tako slišim če v sosednjem stanovanju nabijajo glasbo ter nekaj hrupa se prenaša po zračnikih (delovanje peči zgornjih sosedov, pralni stroj...
Imamo pa tudi nekaj zelo uvedevnih sostanovalcev, ki ob nedeljah in praznikih ob vseh mogočih urah vrtajo 1001 luknjo.  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
James
Pridružen/-a: 19.11. 2007, 19:58
Prispevkov: 77
|
| Objavljeno: 05 Jan 2009 09:58 Naslov sporočila: |
|
|
| mojca je napisal/a: |
Imamo pa tudi nekaj zelo uvedevnih sostanovalcev, ki ob nedeljah in praznikih ob vseh mogočih urah vrtajo 1001 luknjo. |
Imam soseda, ki je dva meseca  vrtal, vsaki dan. Zdaj je k sreči nehal, verjetno mu je res sten zmanjkalo.  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Tamara
Pridružen/-a: 04.03. 2008, 13:47
Prispevkov: 46
|
| Objavljeno: 05 Jan 2009 10:20 Naslov sporočila: |
|
|
Moram priznat, da sem kar presenečena, saj je glede na novogradnjo kar solidno zvočno izolirano, poleg tega imava midva res srečo s sosedi...  Edino v kopalnici se slišijo sosedi.... Ni ga pa stanovanja, da se ne bi slišala preglasna glasba... Ampak, če človek sliši TV, je pa že hudo... |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Honda13
Pridružen/-a: 04.01. 2009, 11:03
Prispevkov: 7
Kraj: Maribor
|
| Objavljeno: 05 Jan 2009 15:40 Naslov sporočila: |
|
|
Hvala za odgovore. Danes sva gledala ravno Mansardna stanovanja v Magdaleni 2 (st.43 in 51) in zgledajo privlačna. Zunanje stene so opečno-betonske, notranje pa pač gips. To glede na trenutno stanovanje deluje dobre, saj tukaj so tudi zunanje stene iz gipsa.
Glede na velikost Magdalena community-ja, vidim, da je veliko uporabnikov računalnikov, pa me zanima kateri ponudniki dostopa do Interneta so možni v teh blokih (kako je z optiko)?
Zanima me še kako pa se kaj sliši iz Pekarne, predvsem v višja nadstropja?
Tretja stvar kaj pa še me zanima je, v st.51 sva videla, da streha pušča? Ali mogoče veste imajo drugje tudi takšne probleme?
Hvala za info. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
mojca
Pridružen/-a: 31.03. 2008, 11:03
Prispevkov: 94
|
| Objavljeno: 05 Jan 2009 15:50 Naslov sporočila: |
|
|
Mislim da smo govorili da se najbolj splača UPC ker ima optiko v bloku.
Če je vhod in okno na Jezdarski se bo iz Pekarne sigurno slišalo, so predvsem ob vikendih zvečer zelo glasni pred MCjem. Meni gredo že pošteno na živce, se dretje sliši tudi čez zaprta okna. Je pa na Jezdarski izjemno malo prometa, tako da hrupa iz ulice, ceste praktično ni.
Kako je s puščanjem strehe pa ne vem, najbolje da povprašaš MTB tudi kako je s sanacijo. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
James
Pridružen/-a: 19.11. 2007, 19:58
Prispevkov: 77
|
| Objavljeno: 05 Jan 2009 16:31 Naslov sporočila: |
|
|
| Stanovanja s pogledom na Pekarno ne bi nikoli kupil. Dejstvo je, da se zadeva ne bo nikoli umirila, niti po prenovi ne. Že v osnovi je bila zgrešena lokacija. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Honda13
Pridružen/-a: 04.01. 2009, 11:03
Prispevkov: 7
Kraj: Maribor
|
| Objavljeno: 05 Jan 2009 17:11 Naslov sporočila: |
|
|
Naju niti toliko ne skrbi Pekarna kot glasni sosedi. Pomembno je, da je mir med tednom, ko moramo zgodaj v službo. To pa upam, da je koliko toliko urejeno?
Ali imate v Magdaleni 2 objavljen Hišni red, saj ga pri nas ni in se je treba sklicevati za Zakon o javnem redu in miru, če želiš imeti mir po 22h?
Aha, zanima še naju kako je kaj z Obratovanimi stroški (mi imamo tukaj Smreko, za stanovanje 55m2 in parkirni prostor plačujemo cca. 42 EUR)?
Kako je s stroški za ogrevanje (pri naju poraba plina za 55m2 za 1 mesec cca. 40 m3 ob totalnem ogrevanju - 48 EUR)? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
James
Pridružen/-a: 19.11. 2007, 19:58
Prispevkov: 77
|
| Objavljeno: 05 Jan 2009 18:12 Naslov sporočila: |
|
|
Med tednom je kar se tiče sosedov po 22h k sreči mir, nekajkrat se je zgodilo le, da so študentje prišli okrog 5h zjutraj domov in si naredili after kar na balkonu. Drugače pa se ni za pritoževati.
Glede stroškov pa najbolje, da si pogledaš malo po forumu, ker je bilo kar nekaj napisanega. Dosedanji upravitelj je kot vreča brez dna, stroški absolutno previsoki, rok odpravljanja napak pa občutno predolg. Upam, da se to spremeni s prvim aprilom, ko naj bi dobili Uprastan.
lp |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Tamara
Pridružen/-a: 04.03. 2008, 13:47
Prispevkov: 46
|
| Objavljeno: 05 Jan 2009 20:20 Naslov sporočila: |
|
|
| Honda13 je napisal/a: |
Hvala za odgovore. Danes sva gledala ravno Mansardna stanovanja v Magdaleni 2 (st.43 in 51) in zgledajo privlačna. Zunanje stene so opečno-betonske, notranje pa pač gips. To glede na trenutno stanovanje deluje dobre, saj tukaj so tudi zunanje stene iz gipsa.
Glede na velikost Magdalena community-ja, vidim, da je veliko uporabnikov računalnikov, pa me zanima kateri ponudniki dostopa do Interneta so možni v teh blokih (kako je z optiko)?
Zanima me še kako pa se kaj sliši iz Pekarne, predvsem v višja nadstropja?
Tretja stvar kaj pa še me zanima je, v st.51 sva videla, da streha pušča? Ali mogoče veste imajo drugje tudi takšne probleme?
Hvala za info. |
Najprej glede porabe plina za ogrevanja - saj je to etažno, zato je ta odvisna od vsakega posameznika.
Optika - preveri, če je instalacija speljana do stanovanja. Po projektu bi morala bit, vendar pa zaradi malomarnosti ni v vsakem stranovanju. Midva sva tista nesrečnika, ki je nimava. 
Drgače pa so stanovanja res presenetljivo tiha, sploh pa če kupuješ mansardo ne bi smelo bit problemov. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Honda13
Pridružen/-a: 04.01. 2009, 11:03
Prispevkov: 7
Kraj: Maribor
|
| Objavljeno: 05 Jan 2009 21:06 Naslov sporočila: |
|
|
| Citiram: |
Najprej glede porabe plina za ogrevanja - saj je to etažno, zato je ta odvisna od vsakega posameznika.
Optika - preveri, če je instalacija speljana do stanovanja. Po projektu bi morala bit, vendar pa zaradi malomarnosti ni v vsakem stranovanju. Midva sva tista nesrečnika, ki je nimava.
Drgače pa so stanovanja res presenetljivo tiha, sploh pa če kupuješ mansardo ne bi smelo bit problemov. |
Ja midva sva si ogledovala Mansardni st. 43 in st. 51. Stanovanje 51 je super, samo te kar malo šokira, ko vidiš rumene fleke na stropih zaradi spuščanja strehe.
V stanovanju 43 tega ni bilo, je pa kopalnica manjša.
Zanima še naju, ali imate vsi v dnevni sobi talne radiatorje ob oknu? Če imate, kako pa to ogreva prostor, ali je OK? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Tamara
Pridružen/-a: 04.03. 2008, 13:47
Prispevkov: 46
|
| Objavljeno: 06 Jan 2009 08:39 Naslov sporočila: |
|
|
| Honda13 je napisal/a: |
| Citiram: |
Najprej glede porabe plina za ogrevanja - saj je to etažno, zato je ta odvisna od vsakega posameznika.
Optika - preveri, če je instalacija speljana do stanovanja. Po projektu bi morala bit, vendar pa zaradi malomarnosti ni v vsakem stranovanju. Midva sva tista nesrečnika, ki je nimava.
Drgače pa so stanovanja res presenetljivo tiha, sploh pa če kupuješ mansardo ne bi smelo bit problemov. |
Ja midva sva si ogledovala Mansardni st. 43 in st. 51. Stanovanje 51 je super, samo te kar malo šokira, ko vidiš rumene fleke na stropih zaradi spuščanja strehe.
V stanovanju 43 tega ni bilo, je pa kopalnica manjša.
Zanima še naju, ali imate vsi v dnevni sobi talne radiatorje ob oknu? Če imate, kako pa to ogreva prostor, ali je OK? |
Radiatorji so ok, midva imava 30 m2 velik prostor in sorazmerno male radiatorje ob oknu in je čisto dovolj. Tudi te dni. Že nasploh se mi zdi, da ne kuriva veliko, ker ni potrebe. Očitno je precej dobro izolirano, saj tudi poleti ni bilo neke vročine... |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Honda13
Pridružen/-a: 04.01. 2009, 11:03
Prispevkov: 7
Kraj: Maribor
|
| Objavljeno: 06 Jan 2009 17:28 Naslov sporočila: |
|
|
Tamara, hvala za odgovor. Tale forum je res koristna stvar.
Sem bila danes tudi na MTB, baje je izolacija OK, le mogoce v kopalnici se lahko kaj slisi.
Menjali pa ste tudi upravljavca...Uprastan je novi. Pri nas je Smreka in je baje ta najslabsa. Me res zanima.
Se priporocava se kaksno koristno informacijo.
Hvala! |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Tamara
Pridružen/-a: 04.03. 2008, 13:47
Prispevkov: 46
|
| Objavljeno: 07 Jan 2009 09:26 Naslov sporočila: |
|
|
| ja, ja, v kopalnici pa se sliši fen res je |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
RSS Feed
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
