 |
Magdalena
Forum sedanjih in bodočih stanovalcev poslovno stanovanjskega objekta Magdalena v Mariboru
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
James
Pridružen/-a: 19.11. 2007, 19:58
Prispevkov: 77
|
 Objavljeno: 20 Jun 2008 23:27 Naslov sporočila: Stroški za mesec maj!!!! |
 |
|
Dobil sem položnico za tekoče mesece in me je skoraj zabrisalo na rit. Kaj so normalni???? 96€??? Prejšnji mesec je bilo 54€ zdaj pa kar skoraj enkrat več??? Pa takšnih stroškov ni nikjer! Kolega stanuje v Koroškem vetru in ima več kot pol manj stroškov kot jih imamo mi tu. To je že absurd!
Prosim za vaše mnjenje, ker tako ne gre več naprej. |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
ms
Pridružen/-a: 26.11. 2007, 14:53
Prispevkov: 13
|
| Objavljeno: 21 Jun 2008 09:49 Naslov sporočila: |
|
|
Ja to je naš upravljalec. 3 mesece trdi kako so se zmanjšali stroški skupne elektrike. Sedaj pa dobimo poračun elektrike, da te vrže na rit. Mislim, da so sami zmanjšali znesek, da so nas zavedli, da je manj elektrike, sedaj pa moramo plačati poračun. 2 krat sem že rekel, da bi bilo dobro zamenjati upravnika, pa je več kot polovica stanovalcev zadovoljna s city-em. Imamo pa Upra stan sedaj v poslovnem delu in bi bilo bolje, da vzamemo njih.
Lp |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
James
Pridružen/-a: 19.11. 2007, 19:58
Prispevkov: 77
|
| Objavljeno: 21 Jun 2008 20:35 Naslov sporočila: |
|
|
Nekaj je potrebno nujno storiti, ker to kar se tu dogaja je svinjarija.  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
belma
Pridružen/-a: 02.12. 2007, 12:34
Prispevkov: 60
|
| Objavljeno: 21 Jun 2008 22:03 Naslov sporočila: |
|
|
 MISLIM,DA CITY NIMA MOZNOSTI,CE SE ORGANIZIRAMO IN NAREDIMO ZAMENJAVO.KER TO KAR SE DOGAJA NIKAMOR VEC NE PELJE.SAMI PROBLEMI IN NIC SE NE PREMAKNE.EDINO KAR JE DOBRO JE NOVI HISNIK,KI SE TRUDI,DA BI VSE ZADOVOLJIL,A ZAL SO V UPRAVI TISTI,KI DRZIJO VSE V SVOJIH ROKAH.
SO REKLI,DA BODO LOKALI IMELI SVOJ SMETARNIK IN NIC NI OD TEGA.SO REKLI,DA BODO KOLICKI PRED VHODI,DA NE BODO VSE ZAPARKIRALI IN NIC NI.
ENO LETO SMO ZE TUKAJ IN SE ENKRAT NISO ORGANIZIRALI CISCENJA ZUNANJIH STEKEL-PA KAJ MISLIJO,DA BOMO V SVINJERIJI ZIVELI AL KAJ.
ZA SKUPNE PROSTORE MORAMO PLACEVATI ELEKTRIKO,KAKOR TUDI ZA HODNIK ,KI VODI V POSLOVNI DEL. TAM IMA LOKAL H2O SVOJE SKLADISCE KIST IN VSEGA,DA SE MIMO NE MORES,CE BI HOTEL.
NAJ POTEM ONI PLACAJO ELEKTIKO,KER SE TAM ZADRZUJEJO.
CITY PA ZOPET NIC,CEPRAV V HISNEM REDU PISE,DA SKUPNIH PROSTOROV NE SMES ZASEDAT!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!MISLIM,DA OD STANOVALCEV TAM NIHCE NE HODI IN TROSI ELEKTRIKE.
KOT DA NAS IMAJO VSE SKUPAJ ZA NORE.
LP
_________________
OBSTAJA OROZJE,KI JE MNOGO STRAŠNEJSE OD NATOLCEVANJA: TO JE RESNICA. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Tamara
Pridružen/-a: 04.03. 2008, 13:47
Prispevkov: 46
|
| Objavljeno: 23 Jun 2008 15:20 Naslov sporočila: Upara stan |
|
|
| Upra stan je baje super, saj so po novem upravitelji že marsikje. Baje da gre za malo družinsko podjetje, ki se trudi na prav poseben način. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Edvard
Pridružen/-a: 27.01. 2008, 23:11
Prispevkov: 15
|
| Objavljeno: 23 Jun 2008 22:12 Naslov sporočila: |
|
|
Se strinjam s Tamaro. Če pa ne bomo še z njimi zadovoljni, jim bomo protestno trkali na okna, ali jim pošiljali grde poglede, pa naj delajo pod takimi pogoji...
Moje izkušnje s Staninvestom so bile dobre, pa še pol manjšo položnico sem dobival za enake pogoje bivanja. Me pa je presenetil trojček visokih blokov na koncu Ljubljanske. Stari bloki, vse porihtano tipi-topi. Pozabil sem kdo je upravitelj...
Jaz sem za naše sosede...
Edo |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
mojca
Pridružen/-a: 31.03. 2008, 11:03
Prispevkov: 94
|
| Objavljeno: 24 Jun 2008 07:35 Naslov sporočila: |
|
|
| Jaz sem tudi takoj za Upra stan. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
belma
Pridružen/-a: 02.12. 2007, 12:34
Prispevkov: 60
|
| Objavljeno: 25 Jun 2008 22:31 Naslov sporočila: |
|
|
samo rabimo podpise vsaj polovice!
Kako bi se tu organizirali?
lp
_________________
OBSTAJA OROZJE,KI JE MNOGO STRAŠNEJSE OD NATOLCEVANJA: TO JE RESNICA. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Novinec
Pridružen/-a: 14.02. 2008, 18:56
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 29 Jul 2008 13:15 Naslov sporočila: |
|
|
Sam bi bil prav tako za zamenjavo upravnika, če bi dobil več argumntov.
Lahko ga povabimo na zbor etažnih lastnikov, ki bo v jesenskem roku.
Po "uradnem delu" se bomo prej dogovorili da ne bo čas ki nam je na voljo za dvorano dalši, kot je bil v primeru Magdalena 2, ko smo bili omejeni na 2 šolski uri.
Sedaj pa nekaj o teh računih. Ja sem videl koliko je bilo elektrike. Velja za Magdaleno 2.
Do takrat še ni bilo stroška za elektriko za stopnišče in ostalo. Torej je bil poračun za daljše obdobje.
varčevanje z elektriko:
na hodnikih je bilo odvitih precej žarnic, saj je hodnik zelo razkošno opremljen z lučmi.
naročena je predelava razsvetljave v hodnikih pri poštnih nabiralnikih, ter med stopniščem in garažo. Tamo gorijo luči precj brez potrebe, ker se ne ugašajo.
Glede telekomovih računov za dve liniji. Potekajo dogovori, da bo drug ponudnik internetnih storitev naredil to ceneje kot telekom.
Torej sem za menjavo ponudnika, samo ne želim izpod dežja pod kap.
Predlagam sestanek obeh NO M1 in M2, ter potencilanih ponudnikov upravniških storitev. Vsak potencialni ponudnik naj napiše kaj nudi in v čem je boljši od sedanjega.
Upravnik niso samo položnice. Sam imam precej pripomb na tega sedanjega upravnika, vendar tudi nekaj pohval. Predvsem to, kako potrpežljivo čisti našo nesnago okrog smetišnih posod.
 |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
mojca
Pridružen/-a: 31.03. 2008, 11:03
Prispevkov: 94
|
| Objavljeno: 30 Jul 2008 10:05 Naslov sporočila: |
|
|
Ker stanovanja zaenkrat še ne uporabljamo tekočih problemov ne upazim tako kot ostali.
Ni pa mi jasno zakaj niso bile na hodnikih predvidene senzorske luči. V kleti, pri vhodu ipd bi bile nujno potrebne.
V vhodu 8a je vedno kadar grem v stanovanje mogoče v stavbo vstopiti brez ključev (samo potisneš vhodna vrata). To se mi ne zdi v redu, sploh glede na problematično okolico.
Na stopnišču med kletjo in pritličjem je bila pri mojem zadnjem obisku zunanja stena čisto vlažna in poškodovana. A to bo saniral investitor? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Novinec
Pridružen/-a: 14.02. 2008, 18:56
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 30 Jul 2008 10:46 Naslov sporočila: |
|
|
Projektant si nekaj zamisli in to je "zakon". Ne smemo pozabiti, da investitor želi imeti malo stroškov, da bo čimveč dobička. To je danes moto vseh. Ker stanovanj še ni preveč, vsak kupi, kar je tisti trenutek na razpolago. Velja pravio vzami ali pusti, ker čakajo drugi kupci. Stanovanje pa se gradi in še pojma nimamo kje bo kaj. In tako smo kupili in sedaj imamo kar imamo.
Sedaj pa moramo pohiteti da vse kar spada pod reklamacijo, čimprej reklamiramo, da nam še to v časi garancije popravijo.
luči na senzorje niso vgradili in to moramo sedaj popraviti. to ne bo prevelik strošek, bo pa konkreten prihranek. Približno bo to prišlo manj kot 2 evra na stanovanje. Seveda odvisno kako se to deli. Mislim, da se deli po (m2)
Da se da vedno priti v blok brez ključa so krivi izvajalci in stanovalci. Saj pri ključavnici potegnejo jeziček za zaklepanje navzdol in se vrata odpirajo brez ključa. To je razumljivo, ko se nekdo seli in ves čas odpira vrata. razumljivo pa bi bilo tudi to, da potem vrne v prvotno stanje.
Opozorilo! v blokih ob Koroški cesti, so pred kratkim odnesli 12 gasilnih aparatov. Če se bo to zgodilo pri nas, jih bomo stanovalci plačali. gasilni aparati morajo biti!
Tista vlaga, med pritličjem in kletjo se že sanira. Sicer poudarek je na počasi.
Investitor se izgovarja da so sedaj vsi delavci na Magdaleni 3, samo na to se ne bo mogel dolgo izgovarjati, saj obstaja rok, v katerem se morajo reklamacije odpraviti, ker v nasportnem primeru se bodo morala uporabiti kašna pravna sredstva. Tukaj se bo lahko izkazal naš upravitelj, ali je za nas, ali ima raje MTB.
Torej kar pogumno z reklamacijami naprej, seveda pismeno in v dveh izvodih, da se potem lahko dokaže kdaj je bila reklamacija vložena.
|
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
RSS Feed
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
