Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje
SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje
Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli

belma · Pridružen/-a: 02.12. 2007, 12:34 Prispevkov: 60

SPOSTAVANI SOSEDJE!
.
TE DNI SE JE NA OGLASNI DESKI POJAVIL SEZNAM PRIJAVLJENIH STANOVALCEV ,KI SO BILI PRIJAVLJENI DO DECEMBRA.

NE ZDI SE MI POSTENO DO NAS DRUGIH STANOVALCEV,DA SE ENI NISTE PRIJAVILI ZADOSTNO STEVILO OSEB IN ZATO STROSKI V VECJI MERI BREMENIJO NAS.

JAZ OSEBNO VEM ZA 5 STANOVANJ,KI NOTER ZIVIJO 2 ALI 3 OSEBE IN IMATE PRIJAVLJENO 1.

TO SE TICE VSEH NAS IN CITYJO BOMO POSLALI PROSNJO,DA TO TUDI PREVERIJO OZ.POTREBNO BO NAREDITI POPIS STANOVALCEV NA NOVO.

Cool

V UPANJU,DABOSTE ENI RAVNALI POSTENO IN SE PRIJAVILI VAS LEPO POZDRAVLJAM.
_________________
OBSTAJA OROZJE,KI JE MNOGO STRAŠNEJSE OD NATOLCEVANJA: TO JE RESNICA.

jadoja · Pridružen/-a: 23.01. 2008, 17:40 Prispevkov: 10

Pozdravljeni,

v vhodu A je v samo 11 stanovanjih prijavljen več kot en stanovalec, kar zagotovo ni realna številka. Glede na to, da se največji stroški (elektrika, čistilka in odvoz smeti) delijo glede na število oseb, je to zelo nepošteno do nas, ki smo prijavljeni. Zato je treba upravniku predlagati, da se do nadaljnjega vsi omenjeni stroški delijo na kvadraturo stanovanja. Vsaj do takrat, ko se večina bloka vseli oz. prijavi.

Upravnik nima pristojnosti za preverjanje števila oseb, ki bivajo v določenem stanovanju, zato zgoraj omenjena prošnja nima nobenega smisla. Tudi ni pričakovati, da se bodo ljudje prijavljali, če vedo, da dodatna oseba prinese 20 EUR stroškov na mesec.

Če se stroški ne bodo začeli deliti na bolj pošten način, ne vidim drugega, kot da se preprosto vsi odjavimo, kjer nas je prijavljenih več. Mi bomo čez čas, če se stvari v mesecu dni ne uredijo, to zagotovo naredili.

Lep pozdrav.

belma · Pridružen/-a: 02.12. 2007, 12:34 Prispevkov: 60

pozdrav!

Mi se bomo tudi odjavili,ce kmalu ne bodo prijavljeni vsi sosedje. Shocked

lp
_________________
OBSTAJA OROZJE,KI JE MNOGO STRAŠNEJSE OD NATOLCEVANJA: TO JE RESNICA.

Edvard · Pridružen/-a: 27.01. 2008, 23:11 Prispevkov: 15

Kot kaže se še vedno nismo otepli Balkana. Na lastno vest stanovalcev, da se bodo prijavili, se očitno ne da zanašati. Pravnih podlag za ureditev zadeve upravljalec baje nima. Edini nasvet upravljalca je da ovajamo sosede upravniku, da bo ta poslal pravno nepomembni “grozilni dopis” s pozivom k samoprijavi.

Vsak si lahko sam izračuna kaj pomeni ena oseba manj v stanovanju na položnici na letni ravni.

Zadnji spisek prijavljenih na oglasni deski mi je, vsakič ko grem mimo njega, v posmeh moji naivnosti, da sem prijavil vse stanujoče. Pozivi upravitelju pa klic v prazno. Naj mi nekdo pove, zakaj naj ne grem na City in odjavim ženo in otroka? Saj mi nihče nič ne more, morala pa je itak roba brez cene. Grdi pogledi sosedov pa nič ne stanejo.

Edina pravična delitev VSEH stroškov je DELITEV PO POVRŠINI STANOVANJA IN GARAŽE!

Novinec · Pridružen/-a: 14.02. 2008, 18:56 Prispevkov: 159

Meni se zdi zelo pravično, da je v vsakem stanovanju toliko stanovalcev, kot jih je prijavljenih. Saj je najprimerneje da se določeni stroški delijo po stanovalcih, saj ti praviloma delajo dodatne stroške.
Kolikor je meni poznano, se do sprejetja pogodbe o medsebojnih razmerjih, obračunavajo vsi strošški po m2. Naj me kdo popravi, če nimam prav. V sosednjem objektu Jezdarska/Puškinova se po 4 letih še vedno obračunavajo stroški po m2

Edvard · Pridružen/-a: 27.01. 2008, 23:11 Prispevkov: 15

Pravičnost gor ali dol, drugače boš razmišljal, ko boš ugotovil, da plačuješ za sosede, ki niso prijavljeni.

Novinec · Pridružen/-a: 14.02. 2008, 18:56 Prispevkov: 159

Ja Edvard, se strinjam z vami, da je potrebno prijavljati stanovalce. Samo v tem trenutku to še ne vpliva na znesek, ki g plača posamezni stanovalec.
Je pa to prekršek, če nekdo tam stanuje in ni prijavljen.
To se prijavi in organi pregona morajo po uradni dolžnosti to posredovati naprej in sprožiti postopek.
Sredstva so, samo jih je potrebno uporabiti. Za red je potrebno skrbeti že od začetka, da se ve, da je to urejena stavba in da v njej nimajo kaj iskati takšni, ki bi radi imeli nered in anarhijo.
V stanovanjih bi naj ljudje počivali in uživali.

bs · Pridružen/-a: 18.11. 2007, 16:14 Prispevkov: 62

Da se ne bomo preveč jezili glede prijave oseb ...

Mislim, da kar nekaj stanovanj še ni vseljenih (se da hitro ugotoviti, če pogledamo na števce električne energije).
Nekatera stanovanja so v najemu. Tu bi bilo potrebno opozoriti lastnike, da prijavijo točno število stanovalcev. Podatke o najemnikih mora imeti upravljalec, če ne gre za "najem na črno". Mogoče je potrebno spomniti upravljalca.
Če kdo stanovanje oddaja "na črno" in se izogiba davkov, naj plačuje vsaj stroške za vse osebe, sicer bi ga lahko pričakala prijava jeznih sosedov .
Če ostajajo tudi taki, ki so lastniki in dejansko stanujejo v stanovanju,
imajo pa prijavljeno manjše število oseb ... no upam, da jih ni.

Edvard · Pridružen/-a: 27.01. 2008, 23:11 Prispevkov: 15

Zadnji spisek prijavljenih stanovalcev v vhodu C, kaže na 10-% padec prijavljenih stanovalcev? Pa ne da so se ljudje začeli izseljevati namesto obratno. Morda zaradi visokih stroškov? V posmeh vsem nam, ki plačujemo polno položnico zase in sosede. Skrajni čas da upravljalec nekaj stori ali pa se vsi odjavimo, pa bo pravici zadoščeno.

ms · Pridružen/-a: 26.11. 2007, 14:53 Prispevkov: 13

Lep pozdrav!

Strinjam se z Edvardom. Kdor se ne bo prijavil, do sestanka z upraviteljem, bo pač v zadregi na sestanku oziroma bomo javno povedali
v katerem stanovanju živi več oseb, kot jih je prijavljenih.

Če pa to ne bo zaleglo, se bomo vsi ostali tudi odjavili, pa bomo vsi plačevali za eno osebo.

James · Pridružen/-a: 19.11. 2007, 19:58 Prispevkov: 77

Predlagam, da se na oglasno desko napiše obvestilo, da se bo začela poizvedba o ugotovitvi števila prijavljenih in dejanskim številom stanovalcev. Za kar nekaj sosednih stanovanj vem, da v njih stanuje večje število oseb, kot je le-to na seznamu prijavljenih.

Ne razumem, kako jih ni sram, da s svojo nepoštenostjo odirajo druge sosede... Mad

bs · Pridružen/-a: 18.11. 2007, 16:14 Prispevkov: 62

Je kdo preveril kako je s plačevanjem stroškov - "oseb" pri lokalih?
Po skupni površini lokalov znese to kar veliko število "oseb".

Predlagam, da se na sestanku preveri tudi obračunavanje stroškov "oseb" po lokalih.

James · Pridružen/-a: 19.11. 2007, 19:58 Prispevkov: 77

Zgleda da se še vedno ni nič spremenilo. Stroški so še vedno občutno previsoki, prijavljenih pa po večini 1 na stanovanje. Nekaj bo treba narediti, ker ne mislim plačevati namesto drugih....

James · Pridružen/-a: 19.11. 2007, 19:58 Prispevkov: 77

Zgleda, da se v Magdaleni 1 stvari izboljšujejo, zdaj nas je prijavljenih že preko 70. V enem mesecu se jih je kar 20 prijavilo. Very Happy

Čudno, pa nisem videl nikogar, da bi se vselil. Laughing

bs · Pridružen/-a: 18.11. 2007, 16:14 Prispevkov: 62

Za primer - v našem vhodu - A - se ni nihče priselil ali prijavil (en mogoče) ima pa naš upravnik manjše težave s seštevanjem in natančnostjo. Razz

Slika prikazuje število prijavljenih v vhodu A v decembru 2007,

Da natančnost ni preveč pomembna, kaže tudi letno poročilo, kjer so na prvi strani napačno navedene skupne površine.
Povprečno stanovanje bi tako bilo veliko 13.4 m2 - malo malo Rolling Eyes

Ostale podatke je težje preveriti.

Upam, da položnice bolj "štimajo" Very Happy

Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli

Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje
SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje
Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli