 |
Magdalena
Forum sedanjih in bodočih stanovalcev poslovno stanovanjskega objekta Magdalena v Mariboru
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
jadoja
Pridružen/-a: 23.01. 2008, 17:40
Prispevkov: 10
|
 Objavljeno: 23 Maj 2009 07:32 Naslov sporočila: menjava upravljalca |
 |
|
Stanovalci objekta Magdalena I, bi zamenjali upravljalca? Znanec iz Magdalene ii mi je poslal njihovo novo poloznico. Verjetno se nimajo vseh stroskov obracunanih, lahko pa s svojimi podatki primerjam tiste, ki jih imajo obracunane. Takojsnje znizanje za 20%-30%. Prej so placevali 50-55 evrov, sedaj 26  . Mi vsak mesec dobimo poloznico v rangu 85 evrov (od visine se zvrti  ). Koliko v magdaleni ii placa triclanska druzina v trosobnem stanovanju? Dvomim, da 85 evrov.
Lep pozdrav. |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
Novinec
Pridružen/-a: 14.02. 2008, 18:56
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 23 Maj 2009 19:47 Naslov sporočila: |
|
|
Magdalena 2
bruto površina 53 m2
neto 41
položnica za prejšnji mesec
38,58
Če je to vse, bomo videli.
Upam, da ne skrivajo kakšnega okostnjaka v omari. (račun)
Kako se bo obnesel v prihodnosti, bomo videli. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
ivan
Pridružen/-a: 10.12. 2007, 11:05
Prispevkov: 3
|
| Objavljeno: 23 Maj 2009 20:48 Naslov sporočila: |
|
|
| jadoja - jaz sem za! |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Janez
Pridružen/-a: 22.04. 2008, 15:53
Prispevkov: 24
|
| Objavljeno: 24 Maj 2009 12:09 Naslov sporočila: |
|
|
| Kako se bomo organizirati z zbiranjem podpisom? Pri pregledovanju položnic sem ugotovil, da so se zneski v enem letu zvišali za 20%. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Tamara
Pridružen/-a: 04.03. 2008, 13:47
Prispevkov: 46
|
| Objavljeno: 25 Maj 2009 08:04 Naslov sporočila: |
|
|
| Janez je napisal/a: |
| Kako se bomo organizirati z zbiranjem podpisom? Pri pregledovanju položnic sem ugotovil, da so se zneski v enem letu zvišali za 20%. |
Aktivnosti za zamenjavo upravnika smo začeli skupaj (obe Magdaleni).... Nato je iz nepojasnjenih razlogov vaša predstavnica v NS odstopila od namere, tako da smo aktivnosti nadaljevevali in nato menjavo izpeljali samo v Magdaleni 2.
Najbolje bi bilo, da za vsak vhod pooblastite eno osebo, ki bo nato zbirala podpise (kako, povprašajte na Uprastanu). Mislim, da bi pri vas bila smiselna zamenjava že zato, ker bo Uprastan upravljal tudi Magdaleno 3 - to pa bo zagotovo prineslo neko racionalizacijo stroškov.
S stroški je tako, da nihče ne pričakuje veliko nižje stroške, temveč bistveno večjo kvaliteto storitev. Prave razsežnosti nedela City-ja so se pokazale šele sedaj. Poleg tega Upastan za ta denar napravi bistveno več.
Primeri:
- Ko crne žarnica v garaži, je zagotovo isti dan zemenjana
- Če kakšen nevestni stanovalec poleg kesonov odloži odpadke, ki tja ne spadajo, jih Uprastan nemudoma odstrani
- garaže se čistijo avtomatsko 1 X mesečno
itd.
Je pa res, da sem tudi jaz ta mesec prejela bistveno nižjo položnico (ca. 20 € manj) - 78 m2 neto povšine, 88 m2 bruto površine, 2 osebi = ca. 40,00 € za april. Sicer pa, tudi če bodo na položnicah stari zneski, me ne bo toliko motilo, saj je razlika med uparavnikoma več kot očitna. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Janez
Pridružen/-a: 22.04. 2008, 15:53
Prispevkov: 24
|
| Objavljeno: 25 Maj 2009 12:50 Naslov sporočila: |
|
|
| Ne vem, kako je lahko predstavnik NS odstopil. Moral bi delovati v interesu stanovalcev in če bi se večina odločila za uprastan je to mnenje, ki ga je potrebno spoštovati. Imam občutek, da so predstavniki NS povezani s Cityjem in delujejo v njihovem interesu ne v interesu stanovalcev. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Tamara
Pridružen/-a: 04.03. 2008, 13:47
Prispevkov: 46
|
| Objavljeno: 25 Maj 2009 15:35 Naslov sporočila: |
|
|
| Janez je napisal/a: |
| Ne vem, kako je lahko predstavnik NS odstopil. Moral bi delovati v interesu stanovalcev in če bi se večina odločila za uprastan je to mnenje, ki ga je potrebno spoštovati. Imam občutek, da so predstavniki NS povezani s Cityjem in delujejo v njihovem interesu ne v interesu stanovalcev. |
No, jaz pa povem, kako je bilo. Najprej smo bili vsi skupaj za zamenjavo, opravili smo tudi prvi informatiovni sestanek z Uprastanom, nato je gospodična ali gospa iz vašega NS nenadoma obrnila ploščo. Od takrat naprej Magdalena 1 ni več sodelovala pri prizadevanjih, da bi menjali upravnika, kar nas je zelo čudilo. Na njo je nato letelo kar nekaj očitkov, ampak očitno večina še zmeraj ni tukaj na tem forum, zato sploh ne vedo, da so se kadarkoli izvajale kakršnekoli aktivnosti v zvezi z menjavo.
No, upam, da vam bo vseeno enkrat uspelo - vsekakor pa morate na NS veliko bolj pritisniti ali pa jih preprosto zamenjati.
LP |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Janez
Pridružen/-a: 22.04. 2008, 15:53
Prispevkov: 24
|
| Objavljeno: 25 Maj 2009 16:13 Naslov sporočila: |
|
|
| Saj se spomnim, ko sem bral forum. To je bila oseba, ki se je podpisovala kot belma. Sicer pa vemo, katera gospa iz C je predstavnica NS. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
bp
Pridružen/-a: 26.11. 2007, 17:15
Prispevkov: 16
|
| Objavljeno: 26 Maj 2009 15:01 Naslov sporočila: |
|
|
Uprastan se resnično trudi, so zagnani da naredijo kaj dobrega za objekt in okolico, imajo dobre predloge in učinkovitega hišnika. Kar veselje mi je ko pogledam skozi okno in ga vedno vidim kako "premetava in tepta" smeti, kako čisti žlebove, pobira smeti,itd...Menim, da je čas da se za menjavo odločite tudi v Mag.1, saj bo skupni upravnik lahko naredil še kaj več. Dejstvo je, da so se stroški na položnici zaenkrat res znižali in sicer za cca. 20%, kar mi sicer ne pomeni veliko, bolj mi pomeni, da se napake sproti odpravljajo in da je objekt vzdrževan in čist, da so smeti sortirane, da zabojniki za smeti ne ležijo vsevprek,itd... . Razlika je več kot očitna.
Znesek na položnici za mesec april je za 4-sobno stanovanje (90m2) in dve osebi 55€.
LP. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
bp
Pridružen/-a: 26.11. 2007, 17:15
Prispevkov: 16
|
| Objavljeno: 26 Maj 2009 15:03 Naslov sporočila: |
|
|
| bp je napisal/a: |
Uprastan se resnično trudi, so zagnani da naredijo kaj dobrega za objekt in okolico, imajo dobre predloge in učinkovitega hišnika. Kar veselje mi je ko pogledam skozi okno in ga vedno vidim kako "premetava in tepta" smeti, kako čisti žlebove, pobira smeti,itd...Menim, da je čas da se za menjavo odločite tudi v Mag.1, saj bo skupni upravnik lahko naredil še kaj več. Dejstvo je, da so se stroški na položnici zaenkrat res znižali in sicer za cca. 20%, kar mi sicer ne pomeni veliko, bolj mi pomeni, da se napake sproti odpravljajo in da je objekt vzdrževan in čist, da so smeti sortirane, da zabojniki za smeti ne ležijo vsevprek,itd... . Razlika je več kot očitna.
Znesek na položnici za mesec april je za 4-sobno stanovanje (90m2) in dve osebi 55€.
LP. |
Pardon, se opravičujem. Znesek je bil za april 45€. Moja napaka.
Lp,P. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Janez
Pridružen/-a: 22.04. 2008, 15:53
Prispevkov: 24
|
| Objavljeno: 26 Maj 2009 16:52 Naslov sporočila: |
|
|
| To je dosti ceneje kot v Magdaleni 1. Poleg tega City obračunava vedno nove postavke. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Janez
Pridružen/-a: 22.04. 2008, 15:53
Prispevkov: 24
|
| Objavljeno: 27 Maj 2009 16:36 Naslov sporočila: |
|
|
| Kje najdem podatek, kakšen delež etažne lastnine predstavlja moje stanovanje? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
jadoja
Pridružen/-a: 23.01. 2008, 17:40
Prispevkov: 10
|
| Objavljeno: 27 Maj 2009 17:06 Naslov sporočila: procenti |
|
|
Procente bom jaz pustil prazne. Važno je napisati številko stanovanja, shrambe in garaž. Iz teh podatkov lahko tisti, ki bo računal in imel vse podatke o bruto površinah, vpiše točen podatek.
Lep pozdrav. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
igorb
Pridružen/-a: 20.11. 2007, 15:05
Prispevkov: 19
|
| Objavljeno: 09 Jul 2009 17:30 Naslov sporočila: |
|
|
Ve kdo kako dalec smo s tem? Koliko nas je bilo za?
Hvala za odgovor in pozdrav,
Igor |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
jadoja
Pridružen/-a: 23.01. 2008, 17:40
Prispevkov: 10
|
| Objavljeno: 10 Jul 2009 11:05 Naslov sporočila: |
|
|
Pozdravljeni,
odpoved je bila zdajšnjemu upravljavcu poslana 29.6 in sedaj čakamo odgovor. Zbrali smo okoli 55% lastniških deležev.
Lep pozdrav. Jasna |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
RSS Feed
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
