 |
Magdalena
Forum sedanjih in bodočih stanovalcev poslovno stanovanjskega objekta Magdalena v Mariboru
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
belma
Pridružen/-a: 02.12. 2007, 12:34
Prispevkov: 60
|
 Objavljeno: 02 Okt 2008 13:03 Naslov sporočila: OSTANIMO PRI CITY-JU |
 |
|
Pozdravljeni,sosedje!
Po temeljitem razmisleku in vsemogocih pogovorih in dogovorih smo si premislili in ugotovili,da je zaenkrat najboljsa resitev,da ostanemo pri Cityju,ker vsaka druga odlocitev bi bila napacna in kasneje bi nam bilo zal.
City se trudi,da bi nam ustregli,kar je bilo razvidno tudi vsem tistim,ki so bili na zadnjem sestanku No pred kasnim tednom.
Garaze bo Mtb uredil,hisnik se trudi in ureja pravkar otrosko igrisce in okolico. Opozarjajo se vozila,ki nepravilno parkirajo in naj povem,da je med njimi vsak dan tudi 1-2 avta Uprastana,ki zaparkirajo vhod do smetarnikov in garaz.
Zmanjsali bodo se elektriko koliko se da....pravtako se bodo namestili tudi kolicki pred vhodi mag 1 in kamencki.in se in se...............
Glede na to,da pa je govora,da sta City in Mtb v navezi,naj povem samo to,da je pred kratkim dobil Uprastan v upravljanje objekt od Mtb in ne mislite,da bi nam bilo pri konkurenci boljse.
Zato razmislite tisti,ki boste sestankovali glede zamenjave upravnika,ker mislim po dolgem razmisleku.....da bi nam bilo slabse in bi "zapadli se v vecji drek" 
sicer pa vedno odloca vecina in mislim,da se bomo odlocili pravilno!
Predstavnikoma mag.2 No pa samo toliko- dobro premislita in pretehtajta kaj vam ponuja City in kaj drugi.
Ne mislita,da bo kdo drug spremenil objekt in popravil napake.pogovarjat se je treba o konkretnih resitvah in mislim,da sta jih na sestanku No dobila
 lp vsem
_________________
OBSTAJA OROZJE,KI JE MNOGO STRAŠNEJSE OD NATOLCEVANJA: TO JE RESNICA. |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
Janez
Pridružen/-a: 22.04. 2008, 15:53
Prispevkov: 24
|
| Objavljeno: 02 Okt 2008 14:32 Naslov sporočila: |
|
|
| Glej Belma, vsak mesec ko dobim položnico, vem, da city ni dobra izbira. Ne vem, kaj se je zgodilo, da si si premislila. Tudi v stavbi, kjer ima city sedež niso zadovoljni z upraviteljem. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
belma
Pridružen/-a: 02.12. 2007, 12:34
Prispevkov: 60
|
| Objavljeno: 03 Okt 2008 05:18 Naslov sporočila: |
|
|
 Kako lahko garantiras,da bo drugje boljse in bos placeval manj?!
Moti me agresivna kampanja, neupostevanje parkiranj avtov ,kjub pisnim opozorilom...........Moti me "prijateljevanje" z nekaterimi vodilnimi pri Mtb(kar nam zopet skodi) in seveda to,da jih ima gostlnicar na svoji strani,kar se mi pa ne zdi korektno in mislim,da niso prava izbira.
Mislim,da je dovolj agrumentov...seveda so pa tu se druge stvari o katerih ne morem,morda ne smem razpravljati na tem forumu.
Sem pa trdno prepricani,da smo na pravi poti.
Hvala za razumevanje in lep pozdrav!
_________________
OBSTAJA OROZJE,KI JE MNOGO STRAŠNEJSE OD NATOLCEVANJA: TO JE RESNICA. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Tamara
Pridružen/-a: 04.03. 2008, 13:47
Prispevkov: 46
|
| Objavljeno: 03 Okt 2008 07:54 Naslov sporočila: |
|
|
Belma, osebno ne vidim razloga, zakaj Uprastan ne bi dal svoje ponudbe oz. konkretne dispozicije, kako si predstavlja upravljanje objekta. Vsi, ki jih poznam in so prešli na Uprastan, so si z njimi izjemno zadovoljni. Poleg tega rečt po tolikem času, da se trudijo, ne vem no... Mogoče so se začeli šele sedaj, ko jim voda v grlo teče (kmalu se pa bodo spet uspavali). Oprosti, oni se lahko hvalijo z ne vem čem - nagrajenimi letnimi poročili, revdiranim poslovanjem (in omenjajo Staninvest, ki so največja možna katastrofa - preverjeno na lastni koži), bogatimi strankami (banke),... Dejstvo pa je, da so nas zelo dolgo nategovali. Predvsem s tistim pretiranim čiščenjem, ki ga opravlja njihova hčerinska firma...
Jaz sem definitivno za, da gremo na sestanek, ki bo kmalu, naj dajo dispozicijo, potem pa naj stanovalci odločijo,... |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
ms
Pridružen/-a: 26.11. 2007, 14:53
Prispevkov: 13
|
| Objavljeno: 03 Okt 2008 11:50 Naslov sporočila: |
|
|
Belma, bila si najbolj proti City-u sedaj pa si obrnila ploščo. Če so ti obljubili, da bodo kaj storili glede h2o so te peljali žejno preko vode. Kajti že 3 krat sem videl gospoda iz citya na pijači z g. Recekom v baru Promenada na Lackovi cesti, kako sta lepo pila kavo in se smejala zraven.
Samo v razmislek |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Edvard
Pridružen/-a: 27.01. 2008, 23:11
Prispevkov: 15
|
| Objavljeno: 03 Okt 2008 12:09 Naslov sporočila: |
|
|
| Belma, ti prodana duša... |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
James
Pridružen/-a: 19.11. 2007, 19:58
Prispevkov: 77
|
| Objavljeno: 03 Okt 2008 15:35 Naslov sporočila: |
|
|
Se strinjam z ostalimi, City se je začel truditi, ker je začutil, da se mu tresejo tla pod nogami. In to je samo kratkoročno. Dokler se ne bo korenito poznalo na položnicah, lahko obljubljajo kar želijo. Poglejmo kaj so naredili v enem letu. Nič, še svojih napak niso vseh odpravili.
Dajmo dobimo ponudbo Uprastan-a in bomo videli kako in kaj. Belma najbolj si bila proti City-u, zdaj pa si spremenila mnenje v trenutku. 
Čas je za spremembe  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
belma
Pridružen/-a: 02.12. 2007, 12:34
Prispevkov: 60
|
| Objavljeno: 03 Okt 2008 21:45 Naslov sporočila: |
|
|
za edvarda  
_________________
OBSTAJA OROZJE,KI JE MNOGO STRAŠNEJSE OD NATOLCEVANJA: TO JE RESNICA. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Novinec
Pridružen/-a: 14.02. 2008, 18:56
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 05 Okt 2008 17:23 Naslov sporočila: |
|
|
Malo bolj prijazni bodimo drug do drugega. Saj imamo vsi enake želje.
Lepo urejen komplex. Zmerne cene za upravljanje in vzdrževanje in čiščenje in...
Tudi "upravaniki" se bodo bolj potrudili, če bodo vedeli da smo enotni in složni.
Za katerga se bom odločil, še vedno ne vem. Ja City je trenutno moj "upravnik". bil sem tudi na razgovorih pri uprastanu, pa še kje. In še bom iskal dalje.
Iščem pa tudi nekoga, ki ima malo več časa in je domač pri načrtih in pravu.
Kaj nimamo v tem velikem kompleksu kakšnega pravnika, inžinerja, ki bi "podarila" nekaj delovnih uric in nam pomagala pregledati vso to solato od načrtov in papirjev. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
mojca
Pridružen/-a: 31.03. 2008, 11:03
Prispevkov: 94
|
| Objavljeno: 06 Okt 2008 09:28 Naslov sporočila: |
|
|
Jaz sem za to da se pridobijo druge ponudbe, saj položnice res visoke.
Če primerjam stroške Magdalena 2 s stroški mojega drugega bivališča (isto nov blok, v kleti garaže, 5 nadstropij, dvigalo, približno isto število stanovanj) so v Magaleni položnice višje pa imam prijavljeno 1 osebo (v drugem stanovanju sva prijavljena 2, pa še par kvadratov več imam tam). |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
hejho
Pridružen/-a: 15.02. 2008, 20:26
Prispevkov: 10
|
| Objavljeno: 06 Okt 2008 17:12 Naslov sporočila: |
|
|
Jaz sem tudi za, da se pridobijo še dodatne ponudbe za novega upravnika. Škodit ne more. Glede City-a morem reči, da se res zadnje čase malo več trudi, vendar za moje pojme še vedno premalo. Predvsem zaradi:
- premalo se je naredilo pri odpravljanju napak (naprimer v Magdaleni 2, vhod Žitna, so na hodniku pri oknih vidne posledice zamakanja, stene so slabo prebarvane, v garaži spuša strop, žlebovi puščajo ...) - vse te stvari bi že zdavnaj morale biti odpravljene
- glede popravljanja napak še nekaj. Če MTB že pristopi k odpravljanju le teh, se to odvija zelo počasi. V pritliču že več kot mesec nekaj štemajo. Vsak dan po malo, vendar počasi že gre na živce. City bi lahko malo pritisnil na izvajalca, da zadevo pospeši in poskrbi, da se v čim manjši meri moti stanovalce.
- seveda me motijo tudi veliki mesečni stroški, ker se bi na tem dalo marsikaj naredit.
- za moje pojme so stroški čiščenja tudi po novem še vedno previsoki. Glede na to, da se bo čistilo 1 x tedensko je 900 € absolutno preveč
Več stvari ne bom našteval, ker sem že napisal nekaj.
Lp
Marko |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Tamara
Pridružen/-a: 04.03. 2008, 13:47
Prispevkov: 46
|
| Objavljeno: 07 Okt 2008 11:33 Naslov sporočila: |
|
|
| hejho je napisal/a: |
Jaz sem tudi za, da se pridobijo še dodatne ponudbe za novega upravnika. Škodit ne more. Glede City-a morem reči, da se res zadnje čase malo več trudi, vendar za moje pojme še vedno premalo. Predvsem zaradi:
- premalo se je naredilo pri odpravljanju napak (naprimer v Magdaleni 2, vhod Žitna, so na hodniku pri oknih vidne posledice zamakanja, stene so slabo prebarvane, v garaži spuša strop, žlebovi puščajo ...) - vse te stvari bi že zdavnaj morale biti odpravljene
- glede popravljanja napak še nekaj. Če MTB že pristopi k odpravljanju le teh, se to odvija zelo počasi. V pritliču že več kot mesec nekaj štemajo. Vsak dan po malo, vendar počasi že gre na živce. City bi lahko malo pritisnil na izvajalca, da zadevo pospeši in poskrbi, da se v čim manjši meri moti stanovalce.
- seveda me motijo tudi veliki mesečni stroški, ker se bi na tem dalo marsikaj naredit.
- za moje pojme so stroški čiščenja tudi po novem še vedno previsoki. Glede na to, da se bo čistilo 1 x tedensko je 900 € absolutno preveč
Več stvari ne bom našteval, ker sem že napisal nekaj.
Lp
Marko |
Čisti se še zmeraj 3 X tedensko - mislim na mokro čiščenje vseh hodnikov (to je itak največja postavka, tisti prstni odtisi ipd. so le larifari)- kljub temu, da smo jim eksplicitno povedali, da naj mokro čiščenje vseh hodnikov izvajajo le 1 X tedensko. Če bo potreba, recimo pozimi, lahko še zmeraj "pojačamo". Ampak za City MB bi bil to kar velik izpad dohodkov... Po moje celo tako velik, da če izgubijo čiščenje v dosedanjem obsegu, se jim kaj prida niti več ne izplača upravljati bloka... 
P.S. Vem, da ful gnajvim s tem čiščenjem, ampak nekdo mora, saj v nasprotnem primeru manjših položnic ne bo. Do sedaj City ni popolnoma nič naredil v tej smeri. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Novinec
Pridružen/-a: 14.02. 2008, 18:56
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 08 Okt 2008 18:25 Naslov sporočila: |
|
|
| Hvala za vsako informacijo o čiščenju. To bomo uskladili. Saj to gre čisto enostavno. Stanovalci so dogovorijo, city se lahko takoj prilagodi. Malo se posvetujete in mogoče kašen hiter "sestanek" na hodniku in se že prilagodi čiščenje novim zahtevam. V tem primeru lahko pride prav da ima city za čiščenje hčerinsko "firmo". |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Tamara
Pridružen/-a: 04.03. 2008, 13:47
Prispevkov: 46
|
| Objavljeno: 09 Okt 2008 07:46 Naslov sporočila: |
|
|
| Novinec je napisal/a: |
| Hvala za vsako informacijo o čiščenju. To bomo uskladili. Saj to gre čisto enostavno. Stanovalci so dogovorijo, city se lahko takoj prilagodi. Malo se posvetujete in mogoče kašen hiter "sestanek" na hodniku in se že prilagodi čiščenje novim zahtevam. V tem primeru lahko pride prav da ima city za čiščenje hčerinsko "firmo". |
Če pa je to že bilo dogovorjeno. To je problem. Sicer pa me zanima, a si bil včeraj na sestanku z Uprastan? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Novinec
Pridružen/-a: 14.02. 2008, 18:56
Prispevkov: 159
|
| Objavljeno: 09 Okt 2008 21:23 Naslov sporočila: |
|
|
Ne nisem bil na sestanku z uprastanom.
Nisem vedel za kašen sestanek.
Računam da tisti ki so bili, kaj poročajo.
Saj bi naj bil skupni interes nad interesom posameznikov!  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
RSS Feed
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
