 |
Magdalena
Forum sedanjih in bodočih stanovalcev poslovno stanovanjskega objekta Magdalena v Mariboru
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
Nik
Pridružen/-a: 19.11. 2007, 12:35
Prispevkov: 1
|
 Objavljeno: 29 Nov 2007 08:57 Naslov sporočila: Lokal H2O |
 |
|
Pozdravljeni,
Mene pa zanima kako je z lokalom H2O. Ima mize in terso pred lokalom na skupni površini ali je ta prostor kupil, ima soglasje stanovalce, gradbeno dovoljenje ali gre za črno gradnjo?
Je zvečer zelo glasno blizu njega? Mi smo na srečo bolj proč. |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
igorb
Pridružen/-a: 20.11. 2007, 15:05
Prispevkov: 19
|
| Objavljeno: 01 Dec 2007 19:22 Naslov sporočila: |
|
|
Tudi mene zanima kako je s tem. Pokrita terasa je eno, pločnik pa nekaj popolnoma drugega.
Upam, da bomo kmalu dobili uradni odgovor (drugače bomo pač mi postavili uradno vprašanje ustreznim organom).
Lep pozdrav,
Igor |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
bs
Pridružen/-a: 18.11. 2007, 16:14
Prispevkov: 62
|
| Objavljeno: 02 Dec 2007 12:30 Naslov sporočila: |
|
|
Nikjer v "Splošnih pogojih prodaje" ne najdem, da bi bil pred lokalom H20 kakšen prostor, ki bi ga bilo mogoče kupiti in narediti nadstrešnico.
Nekaj listov iz Splošnih pogojev prodaje: 1 2 3 4
Sklepam:
Nadstršnica lokala H20 je postavljena na črno, na skupnem zemljišču, brez soglasja stanovalcev in najverjetneje ob tihi podpori investitorja (MTB) in upravljalca (City MB)
Bom zelo vesel, če se motim in bo kdo argumentirano z dokumenti pokazal, da je drugače. Me pa skrbi, če bodo isto taktiko uporabili še ostali lokali. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
belma
Pridružen/-a: 02.12. 2007, 12:34
Prispevkov: 60
|
| Objavljeno: 02 Dec 2007 12:59 Naslov sporočila: H20 |
|
|
 JA,KAR ZVRTI SE MI OB MISLIH,KOLIKO PROBLEMOV NAM POVZOCA TA H20.
H20 JE RES ODKUPIL OD MTB TISTI DEL,KO STOJI TERASA.NI PA ODKUPIL TISTEGA DELA,KO JE NAS PREHOD-TO JE OD OKNA PA DO TERASE TISTI METER IN MALO SE.ZATO NIMA DOVOLJENJA DA JE TA DEL POKRIL IN SE PRITRDIL NA NASO FASADO.
PROBLEM IMA SE S TEM,DA ZA TAKO TERASO NIMA SOGLASJA OD NAS STANOVALCEV,KER TO STOJI NA NASIH GARAZAH.MTB GA PRI TEM NE PODPIRA,KER KAZI UGLED TUDI MAGDALENI2,KAKOR TUDI NAM.
KAR SE PA TICE TISTIH STOLOV KAR TAKO PRED LOKALOM JE PA TUDI SPORNO.NEKAJ JE RES NJIHOVEGA,KER BI NAJ NAKNADNO KUPILI.SAMO TISTO,KO PA SO POSTAVILI LESENE PODE PA JE NASE.PA MALO SO SE SE RAZSIRILI.
 V GLAVNEM,STVAR JE V TEKU.V ROKU 14 MISLIM,DA SE BO NEKAJ PREMAKNILO.GRADBENI INSPEKTOR BO MORAL OPRAVITI SVOJE DELO.ENI POSVECAMO CAS TEMU.NI PA PRIJETNO,DA MORAMO TO DELATI SAMI,KER CITY SE NE "ZMIGA".
LP |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
bs
Pridružen/-a: 18.11. 2007, 16:14
Prispevkov: 62
|
| Objavljeno: 02 Dec 2007 13:20 Naslov sporočila: |
|
|
Se mi zdi, da bo potreben kakšen dober pravnik. Jaz ne najdedem ne v Splošnih pogojih prodaje za Magdaleno 1, ne za Magdaleno 2, da bi obstajal kak poseben del, ki bi ga bilo mogče kupiti.
Je mogoče MTB prodal nek del dvakrat ?
Upam, da tudi otroškega igrišča ni komu še enkrat prodal! |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
belma
Pridružen/-a: 02.12. 2007, 12:34
Prispevkov: 60
|
| Objavljeno: 02 Dec 2007 14:03 Naslov sporočila: |
|
|
v glavnem.Nekaj " smrdi" in zato je potrebno nekaj narediti.Mi zivimo tukaj in moramo nekaj narediti za kvaliteto nasega zivljenja.
lp |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
bp
Pridružen/-a: 26.11. 2007, 17:15
Prispevkov: 16
|
| Objavljeno: 02 Dec 2007 20:33 Naslov sporočila: |
|
|
Pozdravljeni,
Ker sem tik pred nakupom stanovanja v objektu Magdalena2 in me take nedorečene zadeve popolnoma spravijo v slabo voljo, se sploh še sprašujem o verodostojnosti investitorja MTB. Zanima me po kakšnem ključu je lastnik lokala sploh lahko kupil vrt pred lokalom, če pa je jasno da v splošnih prodajnih pogojih (imam jih za Magd.2) sploh ni definirano da bi to lahko bilo mogoče, ker se vsa okolica šteje kot skupni prostori stanovalcev. Po mojem pa je potrebno tudi takoj, ko lastnik prekorači delovanje do kdaj ima dovoljenje, kršitve prijavljati policiji, tako bi se ga lahko omejilo vsaj na delovni čas...razmišljam pač.
bp |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
bp
Pridružen/-a: 26.11. 2007, 17:15
Prispevkov: 16
|
| Objavljeno: 02 Dec 2007 20:36 Naslov sporočila: |
|
|
Razmišljam pa tudi, v primeru da s strani investotorja ne dobim argumentiranega odgovora, da vse skupaj predstavim kakšnemu novinarju, da se zadeva predstavi širši javnosti. Tega ostali kupci v Magd.2 ne vedo in ni fer, da nas/jih zavaja investitor in veselo prodaja stanovanja.
pb |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
bp
Pridružen/-a: 26.11. 2007, 17:15
Prispevkov: 16
|
| Objavljeno: 02 Dec 2007 22:17 Naslov sporočila: |
|
|
Še malo sem vrtal glede obratovanja lokalov in našel novi pravilnik o obratovanju lokalov, ki se nahajajo v stanovanjskih objektih ki se glasi:
4.člen: Ne glede na določbe prvega odstavka prejšnjega člena smejo
gostinski obrati, ki gostom nudijo le jedi in pijače
(restavracije, gostilne, kavarne, slaščičarne, okrepčevalnice in
bari), ki so v stavbah s stanovanji ali v objektih na območju
stanovanj, ki so namenjena bivanju in spremljajočim dejavnostim,
in izletniške kmetije na teh območjih, obratovati le med 6. in
22. uro. To velja tudi za tiste enote nastanitvenih gostinskih
obratov, ki svojo dejavnost opravljajo zunaj zaprtih prostorov
(gostinski vrtovi, hotelske terase ipd.). Obratovanje izven tega
časa se šteje za podaljšani obratovalni čas.
In še v tem istem zakonu piše, da imate kot stanovalci pravico vsake kršitve takoj prijaviti uradni osebi, beri policiji, ki je kompetentna (poleg inšpektorja), za reševanje takšne problematike. (pa naj vedno plačuje kazni, če ima preveč eurov)
Predlagam, da stanovalci sami nekaj ukrenete, preden bo prepozno, ker sem osebno že doživel primere ko se je lastnik počasi širil in širil in ni bilo nikoli konca ne kraja. Osebno zagovarjam stališče da je takšne nepravilnosti potrebno takoj zajeziti, preden je prepozno. City MB pa je kot upravnik dolžan takšne zadeve reševati v korist večine, torej vas stanovalcev in ne v korist lastnika lokala.
bp |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
RSS Feed
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
